CAD significa "Computer Aided Design” ou "Desenho Auxiliado pelo Computador" e encontra-se disponível para usuários desde o começo da década de 80. Constitui uma ferramenta importante na ajuda aos profissionais, inclusive até a atualidade, na criação de desenhos e desenvolvimento de projetos, principalmente porque proporcionou precisão aos mesmos e pode-se considerar o software precursor neste aspecto. Já BIM significa "Building Information Modeling" ou "Modelagem da Informação da Construção" sendo difícil precisar o começo do seu aparecimento ao mercado, pois existem referências desde o ano de 1993, provavelmente por tratar-se de um aprimoramento ou processo de evolução da plataforma CAD. Uma das principais diferenças e vantagens do uso da plataforma BIM é: